Maison à vendre à Naucelle

Maison familiale avec grand terrain constructible et dépendance
Découvrez cette charmante maison sur 2 niveaux, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Caractéristiques principales:
3 belles chambres lumineuses
2 salles de bain
2 cuisines (idéal pour grande famille, location ou logement Extérieurs:

Grand terrain constructible offrant de nombreuses possibilités (extension, seconde construction, piscine? )VALEUR TERRAIN à bâtir estimée: 50000€

Jardin clos, parfait pour les enfants et les animaux

Dépendance de 40 m² pouvant servir d'atelier, bureau, studio ou espace de stockage une fois rénovée

Cette propriété offre un fort potentiel grâce à son terrain et ses espaces modulables. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial.

À visiter sans tarder!
Prix 176000€ honoraires charges acquéreurs 10000€ TTC soit un prix net vendeurs 166000€
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200. et 3040 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah LOURO, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah LOURO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 441572- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Sarah LOURO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTES -.