Maison à vendre à Régusse

REGUSSE VAR - MAISON INDIVIDUELLE TYPE 5 SUR 1680M²
Au coeur du haut Var, au calme absolu proche du village, venez découvrir cette maison de type 5 d'une superficie d'environ 103m² entièrement de plain-pied, entièrement rénovée il y a 3 ans. cette maison dispose d'un vaste salon/séjour de 37m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée de 13,50m² (Poss cuisine US), de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau individuelle. Implantée sur une magnifique parcelle de terrain plat et clôturé de 1680m² aménagée avec deux chalets en bois en guise de dépendances, vous pourrez y implanté une piscine selon vos envies.
Elle dispose de doubles vitrages oscillo battants, d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granule dernière génération vous permettant de passer un hivers très doux dans votre logement.
Possibilité d'extension selon plan d'urbanisme local, aucun travaux à prévoir, emplacement exceptionnel. Très belle opportunité à visiter sans tarder: Prix de vente 319 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE C 174 kwh - GES A 5 kg co²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1320€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MATHONNET Christophe, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MATHONNET Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACToulon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 464620HRM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe MATHONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Toulon -.