Maison à vendre à Oriolles

Entre BARBEZIEUX et BROSSAC (16) - Maison d'habitation d'environ 210 m² habitables édifiée sur un terrain de 17 726 m² dans un environnement calme, paisible, entre prairies et forêt. Vaste parc arboré avec étang et sa cabane de pêcheur. La maison traditionnelle des années 90 est bon état d'entretien. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, une jolie cuisine en chêne s'ouvre par une baie sur la terrasse qui entoure la piscine. La salle à manger dans la continuité de l'entrée offre un accès à cette même terrasse côté jacuzzi. Salon/cheminée chaleureux et cosy avec vue sur le parc et l'étang. Trois grandes chambres et salle de bains. L'étage de la maison offre trois chambres, une salle d'eau et wc. Trois garages dont un double attenant. Piscine chauffée de 11m par 5m avec poolhouse et barbecue. Il y régne une atmosphère conviviale très agréable. Chauffage central par pompe à chaleur en relève de chaudière. Assainissement individuel non conforme. La qualité de construction et l'environnement feront la différence. Le lieu est connecté à la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2416 € et 3268 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.