Maison à vendre à Saint-Sornin

SAINT-SORNIN (16) - A seulement quelques minutes des commerces et de l'école primaire, maison sur sous-sol d'environ 130 m² implantée sur un terrain clos de 1 200 m². Au niveau principal, séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert et balcon exposé ouest, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, wc et nombreux rangements. Au sous-sol, entrée spacieuse, pièce d'environ 16 m² pouvant être une chambre d'appoint ou un bureau, grand garage, cave, wc et espace chaufferie/buanderie. La maison est saine et habitable de suite malgré une modernisation à prévoir dans certaines pièces! Pompe à chaleur et toiture récentes, assainissement collectif. Jardin clos. Une maison pleine de potentiel à remettre au goût du jour, proche des villes de Montbron et La Rochefoucauld! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2100 € et 2880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.