Maison à vendre - 6 Avenue du Maréchal Joffre

À proximité immédiate de la gare de Bougival et de la forêt de Louveciennes, cette maison familiale développe environ 250 m² habitables, sur un terrain de 967 m² avec piscine chauffée. La maison, essentiellement de plain-pied, s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 60 m², très lumineuse grâce à ses larges ouvertures. Elle réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct aux terrasses et à la piscine. L’espace nuit comprend cinq chambres, un bureau, un dressing et deux salles de bains. Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités avec un second salon, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains, deux WC, un sauna, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement. La maison a bénéficié en 2024 d’importants travaux d’amélioration énergétique: isolation extérieure et de la toiture, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, VMC et menuiseries performantes. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée avec pompe à chaleur ainsi que plusieurs espaces de terrasse. Un garage fermé permet de stationner deux voitures et deux places supplémentaires sont disponibles sur la propriété. La gare de Bougival est accessible en 3 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris Saint-Lazare. La forêt de Louveciennes se trouve également à quelques pas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2190.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.