Maison à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Brice-sous-Forêt, découvrez cette agréable maison familiale de 104 m² habitables édifiée sur un terrain de 455 m² exposé sud-ouest sans vis-à-vis.   Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une belle pièce de vie d’environ 35 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine américaine équipée ouverte et donnant aussi accès à la terrasse extérieure. Un WC indépendant et un garage de 17 m² complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert 4 chambres confortables avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Des combles aménagés apportent un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, le jardin et la terrasse exposés sud-ouest offrent un cadre idéal pour les moments en famille. Double vitrage "TRIBAT" récent, ballon d’eau chaude thermodynamique, deux stationnements privatifs + garage, école à 5 min et gare à 10 min à pied facilement accessibles. Information financière: Taxe Foncière 2174€ /an - 24 € de charges mensuelles pour l'entretien du lotissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 € et 2380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 105.08 m².