Appartement à vendre à Annemasse

ANNEMASSE - Ce bien est géré par Olivia PELLAN - REF 2692OP APPARTEMENT T3 - SECTEUR ROMAGNY - REZ-DE-CHAUSSÉE SUR ÉLEVÉ Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. Situé à Annemasse, dans le quartier de Romagny, et proche du centre commercial et de la zone commerciale de Ville-la-Grand. Anciennement configuré en T4, cet appartement a été réagencé en un spacieux T3 d'une surface de 78,47m2. Situé en rez-de-chaussée surélevé, sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un accès sur un balcon exposé sud, une cuisine semi-ouverte équipée avec un cellier. Un dégagement dessert le coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et wc indépendant. Parking collectif, local à vélo, jardin au sein de la copropriété. Une cave complète ce bien. Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Fenêtres en PVC double vitrage, stores motorisés, Fibre. Eau chaude et chauffage collectif (inclus dans les charges) chaudière au gaz. Pour plus d'informations, contactez Olivia PELLAN au 04 50 49 74 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER: Olivia PELLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP ALLIANZ046256310. Consultez notre vidéo sur YouTube:.