Appartement à vendre à Pornichet

PORNICHET, Appartement type maison à 100 m de la mer. À deux pas du bord de mer et de la place du marché, découvrez ce charmant appartement de 30 m², de plain-pied, offrant le confort et l'indépendance d'une petite maison.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative d'environ 4 m². Emplacement privilégié, très faibles charges dans une petite copropriété (15 euros par an ) et potentiel d'aménagement selon vos envies.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre à la mer.
Secteur résidentiel recherché, au calme. Prix de vente: 176 500 € (honoraires de 3,82 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur: 170 000 €. DPE: G (778 kWh/m²/an) GES: C (25 kgCOm²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 270 € et 1 760 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL au 06 09 20 80 73 ou par courriel à [] Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES, au capital de 44 920 €, ZAC Le Chêne Ferré? 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP. 89 rue de la Boétie, 75008 Paris? n°28137 J pour 2 000 000 € (T) et 120 000 € (G). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n°28137. J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation.
Charges annuelles: 15.00 euros.