Appartement à vendre à Saint-Hilaire-de-Brethmas

ALES en périphérie à Saint-Hilaire-de-Brethmas Aux portes de l'Ardèche et de la Lozère Appartement P4 Dans un magnifique mas en pierre du XVIII siècle, entièrement rénové, cet appartement bénéficie sans conteste de l'un des emplacements les plus prestigieux du village. En position dominante, il offre un environnement privilégié, alliant charme, sérénité et authenticité. Découvrez ce superbe appartement en copropriété de100 m², situé au premier étage. Il se compose de deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau et l'autre d'une salle de bains, d'une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Les pièces de vie s'ouvrent sur un patio privatif d'environ 23 m², ombragé par une magnifique glycine, véritable havre de paix. Une place de parking privatif complète ce bien. L'ensemble est situé dans une propriété close et sécurisée offrant de belles prestations communes avec piscine, pool house et cuisine d'été. Ce bien est idéal en résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement en location saisonnière grâce à son charme, son environnement privilégié et la qualité de ses prestations.
PRIX 199.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1660€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELORME Christian, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELORME Christian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMESauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 464959 CDL - Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.
Charges annuelles: 1400.00 euros. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES.