Maison à vendre à Saint-Mesmin

SAINT-MESMIN 24270. Prix 249 900 euros Honoraires agence inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 238 000€ hors agence).
Dans un hameau de quelques maisons dans une impasse, très tranquille, sans vis à vis, cette maison en pierre, habitable de suite, sans travaux à prévoir, avec sa cuisine équipée / salle à manger 30m², donnant sur la terrasse à proximité de la piscine, son salon en mezzanine 17,50m², une chambre 27m² en rdc, ainsi qu'une salle d'eau + wc;
à l'étage: 2 chambres climatisées 12 et 13m², une salle d'eau, wc séparés. Une dépendance attenante à la maison 11,50m². Un puits.
Sur un beau terrain plat et arboré de 5700m², une piscine 8x4, au sel, chauffée, sécurisée. Assainissement individuel aux normes.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3440€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SAUVE Alain, au 0629974431 ou par courriel à.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAUVE Alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 466335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 352145320 -.