Maison à vendre à Pontruet

A 7 kms de SAINT QUENTIN (02100) à vendre joli pavillon individuel sur sous sol, 4 chambres, Budget 239 000 € FAI (dont 3.99% TTC honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 230 000 €
Sur une parcelle de 2529 m2 clôturée et arborée, charmant pavillon sans travaux composé au RCH d'une entrée, belle pièce de vie avec porte fenêtre accès terrasse, jolie cuisine équipée vue jardin, 3 chambres de plain pied, sdb, wc.
A l'étage palier desservant une chambre, bureau et salle de jeux. Sous sol complet avec partie garage.
Très bonne isolation, double vitrage avec volets électriques, consommation énergie totale 2144 €.
Très bien entretenue, décoration soignée et magnifique jardin verdoyant.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1864€ et 2522€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ANCEAUX Florence, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANCEAUX Florence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTINauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 459185FAN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ST QUENTIN.