Maison à vendre à Coatréven

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor - proche de Tréguier, maison de 100 m² ( 92m2 habitables) située en campagne, 5 pièces, 3 chambres, sur un terrain clos de 1500 m2 modulable selon besoins, à 10 mn de toutes commodités et de la mer. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour salle à manger avec baie vitrée donnant sur terrasse au sud et avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, wc. A l'étage: palier, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier. Sous sol complet comprenant garage, buanderie, cave. Jardin. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 10 mn des commodités et de la mer. Budget: 146 990 euros. Honoraires charge vendeurs. classe ENERGIE: E, indice 292 et classe CLIMAT: B indice 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 € et 2900 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, auou, par courriel à. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUCauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J Mandat réf: 446 037- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT BRIEUC.