Maison à vendre à Louannec

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22700- A 5 mn de Perros Guirec, maison de 127 m2 (115 m² habitables), 6 pièces, 4 chambres, sur un terrain de 500 m2 environ, à 5 minutes des plages. Au rez-de-chaussée: séjour avec baie vitrée sur jardin au sud- cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc, garage. A l'étage: palier, 3 chambres, dressing, salle de bain. Jardin autour. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 5 mn de la mer. Le bien est raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage par pompe à chaleur air-air et convecteurs électriques. Budget: 199 000 euros. Honoraires charge vendeurs. classe ENERGIE: C, indice 173 et classe CLIMAT: B indice 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 € et 2560 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, auou, par courriel à. ESTIMATION GRATUITE. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUCauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J Mandat réf: 457156- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT BRIEUC.