Maison à vendre à Barjac

OCCITANIE, GARD, Propriété d'exception à Barjac, 8 hectares de calme et de nature pour Trois corps de bâtiments

Située dans un environnement paisible, cette propriété rare s'étend sur 8 hectares de terrain agrémentés d'un lac privé et d'un espace piscine de 200 m², offrant un cadre idyllique pour vivre ou développer une activité.

Trois corps de bâtiments:

Maison principale de 260 m² habitables: 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, cuisine équipée, garage.
Maison indépendante de 135 m².
Appartement d'amis de 85 m².
Espaces professionnels et de stockage:
Deux hangars de 750 m² et 450 m².
Plusieurs dépendances.
Confort moderne:
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Chauffage gaz.
Climatisation réversible.
Idéal pour:
Activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes).
Projet professionnel ou commercial.
Résidence familiale avec potentiel de revenus

Prix: 1 599 000 euros charges acquéreur de 3.23% dont 50 000 euros inclus
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 € et 1 320 € par an
DPE: A
GES: A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246, ou par mail a l'adresse suivante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Géorisques. Gouv. Fr
Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial
Rsac BEZIERS 798124178
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Mandat réf: 451789LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 798124178 -.