Maison à vendre à La Roche-Jaudy

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor - Jo Gloaguen vous propose en centre ville d'une cité de caractère à 6 mn de Tréguier, une maison de 210 m2 (195 m² habitables), 9 pièces, 5 chambres, sur un terrain clos et arboré de 2 000 m2 environ. Commodités à pied, et à 15 mn des plages. Vie de plain pied au rez-de-chaussée: entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc, bureau, chambre avec salle d'eau-wc privative. A l'étage: palier, 4 chambres, dressing, 2 salles d'eau, wc. Une partie du rez de chaussée peut constituer un logement indépendant. Fenêtres à double vitrage. Volets roulants. Toiture ardoises en bon état crochets inox. Cave, chaufferie. Garages pour voiture et camping-car ou bateau. Jardin. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche des commodités et à 15 mn de la mer. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage central par chaudière au fuel et radiateurs en fonte pouvant être couplé à une pompe à chaleur. Budget: 262500 euros. Honoraires charge vendeurs. classe ENERGIE: F, indice 238 et classe CLIMAT: F indice 74. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, auou, par courriel à. ESTIMATION GRATUITE. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUCauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J Mandat réf: 455436- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT BRIEUC.