Appartement à vendre à Fontenay-le-Comte

Fontenay le Comte, ville d'art et d'histoire, en hyper centre, RARE appartement T3 dans un immeuble XVIIIè restauré du centre sauvegardé. Dès l'entrée de cet ancien hôtel particulier, l'élégance du bâtiment est annoncée par l'escalier de pierre majestueux qui conduit à l'appartement. Les 65,80m² sont répartis autour d'une pièce de vie sur parquet, un espace cuisine sur un rangement. Un dégagement dessert la salle de bains, WC, un placard double et 2 chambres. Une belle luminosité anime cet appartement par ses hautes fenêtres 18è, au confort actualisé par le double vitrage, des volets intérieurs et une chaudière à gaz récente. Petite copropriété de 9 appartements. Toiture et zinguerie neuves. Produit rare, dossier sur demande et programme de visites.
DPE C / GES 24
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1280 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEUNIER Marie-Christine, au 0683419884 ou par courriel à. Mandat réf: 458699MCM AU PRIX DE 126990€ HAI à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires 120.000€
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEUNIER Marie-Christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 149125MCM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 9 lots.
Charges annuelles: 1200.00 euros.