Maison à vendre à Rivarennes

En exclusivité, venez découvrir cette magnifique bastide située au coeur d'un hameau calme de Rivarennes proche de St Gaultier dans le parc régional de la Brenne et à quelques kilomètres d'Argenton sur Creuse. Cette maison de 240m2 parfaitement agencée pour accueillir une grande famille ou recevoir dispose de 6 chambres et 3 salles de bains 2 grands salons dont 1 donnant sur la terrasse avec piscine. 2 cuisines. Environnement calme et préservé, pas de vis à vis. Une grange complète ce bien et offre un potentiel d'évolution. Actuellement géré en gite avec un CA d'environ 15 à 20 000 € /an. Prix 354 000 € hai à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 340 000 €. DPE D: 209 kWh/m2/an, GES B: kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510€ et 4790 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J Mandat réf: 446226- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: chateauroux 788533800 -.