Terrain à vendre à Lamballe-Armor

Situé sur la charmante commune de Planguenoual, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités:
À seulement 1 km des commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, Carrefour Express
À 5 km de la mer et des plages, 10 minutes de Pléneuf-Val-André, station balnéaire prisée, 14 minutes de Lamballe, avec sa gare TGV et son hôpital

Libre de constructeur: laissez libre cours à votre projet
Surface plate, idéale pour une construction facile et rapide
Environnement résidentiel et paisible

Terrain viabilisé: eau, électricité, télécom en bordure, raccordé au tout-à-l'égout.
Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Opportunité de bâtir en profitant d'un cadre naturel privilégié.
Prix FAI: 94000€ (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge de l'acquéreur).
Honoraires d'agence: 7500€ soit 8.67% du prix net vendeur.
Prix Net Vendeur (PNV): 86500€.
Frais Notariés estimés: 7800€.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, auou, par courriel à. Mandat réf: 435414- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUCauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT BRIEUC.