Maison à vendre à Verneuil d'Avre et d'Iton

NONANCOURT 27320 Maison individuelle - 4 chambres - 448 000 € HAI

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison familiale à seulement 15 min de Verneuil sur Avre, de Nonancourt et 1h15 de Paris, avec son parc arboré et sa piscine chauffée.
Si vous recherchez une maison dans un cadre verdoyant, paisible et sans vis à vis, n'hésitez pas à me contacter pour une visite!
Une vidéo est disponible, ne vous en privez pas!

Entrée, WC indépendant avec lave mains, cuisine moderne, aménagée et équipée, séjour cathédrale avec une splendide cheminée ouverte, salle à manger, 2 chambres (dont 1 avec un point d'eau), salle de bains avec WC.
A l'étage: une mezzanine (idéal pour aménager votre bureau), couloir desservant 1 chambre d'enfants et 1 chambre avec point eau.
Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique.
Un magnifique parc clos et arboré d'env. 7300 m² avec piscine (10x5) chauffée et sécurisée, pool house, douche extérieur, dépendance aménageable, quart port.
PRIX: 448 000 € dont 4.19% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 18000 €), soit 430000 € hors honoraires.

DPE: F GES: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460€ et 6090€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MILLIEN Karine, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILLIEN Karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 461255 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).