Maison à vendre à Le Minihic-sur-Rance

LE MINIHIC-SUR-RANCE (35870) - Maison d'habitation 6 pièces, 4 chambres, terrain 6.191 m2. Prix: 854.700 €. Honoraires: 2,98% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 830.000 € hors honoraires. Maison d'une surface habitable de 182 m2 (216 m2 au sol) au calme, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine indépendante aménagée, grande salle-à-manger/séjour s'ouvrant sur la terrasse, une chambre, salle-de-douches avec la chaudière à gaz, wc séparé avec lavabo et un cellier; à l'étage: dégagement desservant un grand salon/salle-de-jeux, trois chambres, une salle-de-bains et un wc séparé. Les combles offrent un volume de rangement appréciable. Deux garages et une aire de stationnement. Annexe avec deux niveaux plus combles et appentis. Grand terrain arboré d'une superficie de 6.191 m2 dont une partie est constructible.
DPE: Classe CD - GES: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 3.740 € et 5.130 €.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, votre conseiller immobilier PROPRIÉTÉS PRIVÉES sur DINARD et sa région, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALOauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf: YDT-461982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT MALO.