Appartement à vendre à Le Havre

LE HAVRE - HAUTS DE SAINT-VINCENT - VUE MER ET VILLE

Appartement F. 4 idéalement situé sur les hauteurs de Saint-Vincent, à proximité immédiate du centre-ville, de la plage et de toutes les commodités et accès transport.

Cet appartement se situe dans une résidence de standing avec ascenseur accessible directement depuis le trottoir, il offre une agréable vue dégagée sur la mer et la ville.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour-salon exposé plein sud ouvrant sur une terrasse, véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama, ainsi qu'une cuisine aménagée.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche entièrement rénovée avec des prestations actuelles et un WC.

Les annexes constituent un véritable atout: garage fermé privatif, cave et résidence bien entretenue de bon standing.

Un bien rare sur le secteur, alliant situation privilégiée, luminosité, vue et confort de vie.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1600 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J
Prix: 299000 dont 4,18 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 287000 hors honoraires. Mandat réf: 452957 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 77 lots - dont 75 lots habitation.
Charges annuelles: 2780.00 euros.