Maison à vendre à Cauville-sur-Mer

Maison familiale avec piscine, dépendance et jardin arboré!

À la recherche d'un environnement paisible venez decouvrir cette charmante maison nichée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, détente et convivialité.

Le terrain, soigneusement aménagé, se compose d'un jardin arboré, d'un espace potager et d'une belle piscine couverte idéale pour profiter des baignades une grande partie de l'année.

La maison séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle propose au rez-de-chaussée: une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une buanderie, un cellier ainsi qu'une cave à vin. Possibilité d'une chambre au RDC.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Les extérieurs réservent également une agréable surprise avec une dépendance de plus de 50 m², parfaite pour recevoir famille et amis, aménager une salle de jeux, un espace de réception, un atelier ou laisser libre cours à vos projets.
A visiter sans tarder!
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 et 3870 indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEMETAIS-DUBOIS Charlotte, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEMETAIS-DUBOIS Charlotte, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 152803DUB
Prix: 499000 dont 3,53 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 482000 hors honoraires.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).