Appartement à vendre à Laloubère

LALOUBERE à 5 minutes de TARBES centre, PROPRIETES-PRIVEES vous propose de venir découvrir cet appartement en rez-de-chaussée de 90 m² habitables. Idéalement situé et proche de toutes commodités, offrant également à quelques mètres un accès aux transports en commun,
La cuisine ouverte sur la pièce de vie est entièrement équipée, un espace convivial pour cuisiner. Une pièce de vie lumineuse parfaite pour passer du temps en famille.
Des toilettes indépendantes avec lave-mains, un atout pratique, offrant plus d'intimité et de commodité pour les résidents et les invités.
De plus, vous trouverez un cellier/buanderie, proposant un espace supplémentaire de rangement.
Chacune des trois chambres avec placard aménagé, vous permettant de maximiser l'espace de rangement.
Pour un confort optimal, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo double vasque et un wc suspendu.
Enfin, la terrasse de belle superficie, fraichement clôturée, est un véritable atout pour ce logement, vous pourrez l'aménager à votre convenance, un appentis pour ranger les vélos et autres complète le tout.
En résumé, cet appartement offre un agencement fonctionnel, des équipements de qualité, une luminosité naturelle, ce qui en fait un choix idéal.

Les plus: chauffage au sol avec chaudière à gaz (récente), double vitrage, volets roulants électriques, un abri rangement extérieur (vélos...), petite copropriété,.

Vendu avec deux places de stationnement.

Nombre de lots de la copropriété: 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges: 100 €, soit 8 € par mois.

Mandat réf: 457121XIC - DPE C - GES C- Prix moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années: entre 940 € et 1 320 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle XIVECAS, auou par courriel à
Disponible également sur WhatsApp.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de XIVECAS Christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBESauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 457121XIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 153 000 € HAI - Honoraires charge vendeur.
Copropriété de 6 lots.
Charges annuelles: 100.00 euros. Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TARBES.