Maison à vendre à Archignac

24590 ARCHIGNAC Maison contemporaine, terrain de 2975 m².
Prix de vente: 160 000 € (honoraire charge vendeur).
Située dans le triangle Montignac Lascaux, Sarlat et Souillac, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette maison de 63 m² de plain pied, sur 2 niveaux construite en 1990 est composée au Rez de chaussée: entrée, cuisine ouverte sur salon/salle à manger avec accès à une grande terrasse et balcon, 2 chambres, Salle d'eau et wc indépendant.
Au Rez de jardin: grand garage et local de rangement.
Chauffage: convecteurs électriques et cheminée insert.
Le terrain fleuri et arboré de 2975 m² est en classé en zone constructible offrant de nombreuses possibilités (installation d'une piscine, extension ou constructions diverses... ).
Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir à un investissement locatif mais également pour l'installation d'une famille.
DPE: Classe E GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1410 € et 1960 €
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J
Mandat réf: 463591MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 -.