Maison mitoyenne à vendre à Villeneuve-Saint-Georges

94190 - Villeneuve-Saint-Georges: Située dans le quartier Blandin-Belleplace, à moins de 10 min à pied de la gare RER D (à 12 min de Paris Gare de Lyon), je vous invite à découvrir le charme de l'ancien entièrement rénové.
Cette maison de 66m² au sol est composée de 4 pièces et comprend:
Au Rez de chaussée: cuisine indépendante, salle à manger, salle d'eau, wc.
Au 1er étage: salon (ou chambre traversante) et une chambre.
Au 2ème étage (combles): une chambre mansardée ou bureau.
En extérieur: une à deux places de stationnement dans la cours et un garage de 20 m2 avec cave en sous sol.
Autres atouts de cette maison: Rénovation récente: Electricité et plomberie refaite, isolation intérieure refaite, chauffage électrique neufs, Ballon électrique neuf, double vitrage.
Beau potentiel d'agrandissement ou d'extension possible de 35 à 50 m2 supplémentaires.
Ce bien vous est proposé au prix de 259 000 € incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur.
DPE: Classe D & GES: classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1930 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CORNERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRYauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf: N°452865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EVRY.