Maison à vendre à Saint-Jean-de-Liversay

Située à moins de 30 mins de La Rochelle, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied en partie de 2022 Sous Garantie Décennale, non mitoyenne et ne nécessitant aucun travaux.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 52 m2 ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains douche et baignoire refaite à neuf, un toilette indépendant et un espace buanderie fonctionnel avec garage attenant.

À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin clos, constructible et piscinable, idéal pour les enfants et la détente entre amis. Stationnement aisé sur la parcelle en plus du garage fermé.

Un bien rare sur le secteur: propre, pratique, prêt à vivre - Saint Jean de LIVERSAY 17170 - Proximité école et commerces. Village dynamique. 20 min de La Rochelle -

Prix: 299 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 288 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72. 88.17. 44 ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1536 et 1790 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Abonnement compris

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLEauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 450925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LAROCHELLE.