Maison mitoyenne à vendre à Lannebert

Aux portes de Lanvollon, dans un environnement calme et verdoyant venez découvrir ce charmant corps de ferme en pierre de 159 m² hab. , ainsi que son laboratoire aux normes européènnes de 175 m² offrant un carde de vie authentique et de nombreuses possibiltés d'aménagement.
La maison principale est composée d'une pièce de vie comprenant un salon (cheminée calorifère) avec cuisine aménagée, prolongée par une vaste véranda baignée de lumière qui s'ouvre sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un potentiel agrandissement de 30 m².
L'étage se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Sur un terrain de plus de 4000 m² se trouve une dépendance pouvant faire office de double garage plus atelier, un vaste bâtiment en pierre ainsi que plusieurs annexes, ouvrent la voie à de multiples projets: activité artisanale, profession indépendante, stockage, atelier, gîtes ou simplement espace de réception et de loisirs.
Assainissement individuel à revoir.
Puits
DPE: Classe D; GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1580 € et 2170 €.
Prix: 299 990 € Honoraires: 4,16% TTC inclus charge acquéreur, soit 288 000€ hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUCauprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°Carte professionnelle T et G n° CPICCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf: 455332 (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT BRIEUC.