Maison à vendre à Semussac

DEPT 17 - 17120 SEMUSSAC
Maison 4 ans traitée avec des matériaux de qualité à 2 pas des commerces.
Elle se compose d'un espace de vie de 44 m² "entrée séjour cuisine équipée: lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque cuisson.
3 chambres avec penderies, une salle de bains avec douche et baignoire, wc, cellier, garage carrelé et isolé.
Chauffage pac par plancher chauffant + une pac air/air pour les canicules ou froid en demi-saison avant de mettre en marche le planché chauffant, chauffe eau thermodynamique.
Tous les volets sont électriques avec centralisations.
Adoucisseur d'eau.
Store banne.
Piscine.
Magnifique terrasse et bar en travertin.

DPE A. GES A. DPE établi le 16/09/2021 Estimation cout annuel d'énergie entre 479€ et 649€.

Au prix de 299900 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 288400€ - barème d'honoraires maximum.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf: 460976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 479€ et 649€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
(3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTES 424895795 -.