Appartement à vendre à Castres

Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81, idéalement placé proche du centre ville, spécial investisseur en LMNP ( Loueur meublé non professionnel) un appartement T3 meublé au rdc de 63 m2 avec un balcon de près de 6 m2 à partir de 248999 € sans aucun frais d'agence.
L'accès au centre ville se fera à pieds en moins de 10 mn, les transports publics gratuits sont également sur place.
Les appartements sont loués et entretenus par un gestionnaire, les loyers sont nets et sécurisés pour les propriétaires investisseurs.
La LMNP propose des avantages certains aux investisseurs soucieux de déléguer et de se constituer un patrimoine immobilier avec de nombreux avantages financiers comme:
- toutes les charges et amortissements pourront être déduits des impôts pour ne pas en payer.
- la tva de 20 % sur le prix d'achat est récupérable.
- garantie de percevoir des loyers appartement vide ou occupé.
- pas de travaux etc.
Investissement idéal pour les sportifs professionnels permettant de se constituer un patrimoine immobilier et ils pourront ensuite organiser et capitaliser leur retraite et pour des investisseurs particuliers souhaitant un placement sécurisé à long terme, pour des retraités qui veulent augmenter leur patrimoine sans contrainte d'entretien ni de gestion.
Prix sans frais d'agence, disponibilité à partir du dernier trimestre 2026,d'autres appartements T1 et T3 sont encore disponibles.
il faudra justifier d'un accord d'une banque pour le financement, pour réserver un appartement.
Pour avoir plus d'informations n'hésitez pas à m'appeler au 06 47 86 79 06 ou me contacter par mail à pour avoir plus d'informations, pour vous accompagner dans votre projet.
Christian Couzinié exerçant sous le statut d'agent commercial est immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES» (article L.324-11-2 du Code du travail
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 €.
PRIX DE VENTE SANS FRAIS D'AGENCE à partir de 248999 €.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "

Copropriété de 125 lots - dont 125 lots habitation. Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CASTRES 478 422 082 -.