Manoir à vendre dans

DARVOY 45150 Fabien YVON vous présente cette jolie maison de maitre datant du 19 ème siècle d'une surface de 212m2 nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 1500m2. Cette maison de 9 pièces saura vous séduire par ses prestations de qualités. Pas moins de 5 chambres pourront accueillir votre famille ainsi qu'un grand salon et une salle à manger. La cuisine récente est équipée et aménagée et donne accès directement sur une terrasse sans vis à vis avec un SPA de nage pour profiter des bons moments en famille. Une salle de jeu d'environ 40m2 pourra satisfaire petits et grands. Pour compléter ce bien une belle cave de prés de 43m2 et un double garage de 55m2 avec porte automatisée.
Budget: 499 200 euros dont 19 200€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 480 000€ net vendeur.

Consommation énergétique: 225 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: 32 kgCO2/m²/a
DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3590€ indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez YVON Fabien, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de YVON Fabien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANSauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 464197FYV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Fabien YVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS.