Maison mitoyenne à vendre à Saint-Georges-d'Oléron

EXCLUSIVITÉ DOMINO - À DEUX PAS DE L'OCÉAN
Trop tard, Maison sous-offre acceptée

700 m du marché, 200 m de la plage, bordure forêt domaniale
" l'Harmonie parfaite! "
Dans une petite copropriété tranquille & conviviale (29 lots), découvrez cette adorable maison en résidence typiquement vacances
Elle vous offre: - Un cellier/local extérieur pratique, Une place de parking à 20m (finies les galères d'été! ), Une entrée fonctionnelle avec son placard, Une chambre confortable (avec placard), Une salle d'eau, Un WC, Un bel espace de vie ouvert: salon / salle à manger / cuisine équipée, Une mezzanine dortoir pour les petits (ou les grands en mode fun),
Et surtout, une superbe terrasse privative, clos de murs avec lames PVC occultantes.

Confort, plage, pinède et tranquillité: tout y est.
" Une vraie pépite à découvrir sans attendre"
(Mais chut, ne le dites pas à trop de monde? )

Sylvie & Lionel GENDREAU vous proposent ce Bien au prix de 165 900€ (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).
Les Charges Courantes annuelles de copropriété sont de 340 €.

D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 330 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 13 KgCO²/M²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf: 452 509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots.
Charges annuelles: 340.00 euros. Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 419928312 LA ROCHELLE -.