Maison à vendre à Dampierre-sur-Boutonne

17470 DAMPIERRE SUR BOUTONNE - Dans un village à 20 min de Saint Jean d'Angély

Prix de vente 47 490 Euros, 5 490 euros inclus charge acquéreur,
soit 42 000 Euros hors honoraires.

Marie-Cécile DUCROS vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de pays de 68 m2 env. A RENOVER DANS SON INTEGRALITE.

Jeune famille ou investisseur, elle saura répondre à vos attentes avec sa spacieuse entrée indépendante, desservant le grenier, puis la cave, et de l'autre côté une grande cuisine, quelques marches dessert un grand salon séjour avec un poêle à bois attenant à une grande chambre au rez de chaussée.

Un auvent couvert faisant office de véranda avec second wc à proximité.

L'étage sera à repenser.

La maison est raccordée au Tout à l'Egout.

Jardin ensoleillé.

Chauffage actuel au bois avec ballon d'eau pour l'eau chaude sanitaire.

Puits, cave.

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 070 et 2 860 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS, au 0660108988 ou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 482 450 582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 441814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 482 450 582 -.