Terrain à vendre à Loireauxence

44370 BELLIGNE, Julie COMPAGNON Propriétés Privées vous propose un spacieux bâtiment de 400 m² env. au sol avec plusieurs pièces, jardin et garage.

Négociable dans la limite du raisonnable.
PRIX: 56 000 euros HAI ( dont 12.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 50 000 euros.

Situé à seulement 20 mn d'ANCENIS, 40 mn d'ANGERS et 55 mn de NANTES. Cette atelier vous propose plusieurs pièces pour des utilisations différentes d'aménagements ( bricolage, stockage) comme:

Au rez-de-chaussée, une entrée 25m² env. , un bureau 39 m² env. , espace de stockage 51m² env, WC, espace de travail 121 m² env.

A l'étage, grenier qui peut également être réorganisé en plusieurs autres pièces.

A l'extérieur, un espace vert clos de palissade et un garage de 15 à 20 m² env.

Pas d'électricité, elle sera retirée pour la vente car elle est relié actuellement à une maison par contre l'eau est présente dans le bâtiment.

DPE réalisé le 03/06/2026
Pas de chauffage.

Mandat réf: A446804JCC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, au 0611798966 ou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf:? A446804JCC.

(12.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 839361581 -.