Maison à vendre à Mussidan

24400 proche centre ville maison de 135 m² sur 2 niveaux à rénover avec un garage de 45 m² au sol et un jardin sur parcelle de 371 m².
Cette maison en pierres des années 1930 comprend un rdc avec entrée, cuisine, salle à manger, séjour salon et wc.
A l'étage un grand palier dessert une grande chambre avec salle d'eau et grand placard dressing, et balcon, une seconde grande chambre et une salle de bains.
L'ensemble est en bon état général tout en nécessitant une rénovation complète afin d'en faire une maison confortable.
les plus: centre ville, fenêtres en pvc double vitrage et volet bois, étage spacieux avec une sde et une salle de bains, balcon, cave et grand garage de 45 m² sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités et enfin petit jardin.
Diagnostics: DPE E 304 GES E 62.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3520€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Budget: 56 000 € incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 6000 € soit net vendeur de 50 000 €.
Mandat: 463209
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MASSE Claire, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MASSE Claire, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERACauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 448CAS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC.