Terrain à vendre à Mauges-sur-Loire

EXCLUSIVITE! 49620 LA POMMERAYE! Julie COMPAGNON conseillère en immobilier vous propose de venir découvrir ce magnifique terrain constructible généreux de 839 m² - non viabilisé - avec 2 garages et un abris de jardin.
Proche des commerces, écoles et services santé.
PRIX: 52 500 euros HAI ( dont 12.90 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraire 46 500 euros.
NEGOCIABLE DANS LA LIMITE DU RAISONNABLE
Idéal pour un projet de construction de maison individuelle (sous réserve des règles urbanisme locales / PLU.
Situé sur la commune de la POMMERAYE, à 10 min de CHALONNES SUR LOIRE ET 30 min d'ANGERS et ANCENIS.
Le terrain est à 10 min d'une gare et 15 min de l'autoroute.
Celui-ci est clos et en partie arboré avec 2 garages et un abris de jardin qui peut -être pratique pour compléter votre futur projet de construction.
Les cuves de récupération, tuteurs, tuyaux et la serre seront retirés à la vente.
Le certificat d'urbanisme d'information à été demandé.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERSauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: A455979JCC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS.