Maison mitoyenne à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire

MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES + GRAND JARDIN
Une maison fonctionnelle aux nombreux atouts
À découvrir, cette maison de plain-pied, une configuration particulièrement recherchée et relativement rare, offrant une vie quotidienne pratique et confortable.
La maison principale se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une belle parentale avec salle d'eau + wc, d'une lingerie, d'un cellier et d'un autre WC.
une véranda donnant sur le jardin orienté ouest vient compléter le bien.
Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur neuve et d'un excellent diagnostic de performance énergétique, permettant de bénéficier de dépenses énergétiques particulièrement maîtrisées.
La propriété dispose également d'un garage 2 voitures, ainsi que d'un bâtiment indépendant en dur actuellement utilisé comme atelier et espace de stockage.
À l'extérieur, le très grand jardin offre différents espaces, avec notamment une partie dédiée au potager ( excellente terre ) et une autre permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une terrasse complète cet espace et permet d'installer un salon de jardin ou de profiter des repas en extérieur.
Les + de cette maison
Maison de plain-pied, une configuration rare et recherchée
4 chambres
Cuisine aménagée et équipée
Lingerie et cellier
Pompe à chaleur neuve
Très bonne performance énergétique DPE: B
Garage 2 voitures
Véranda ouverture sur sur jardin
Atelier et espace de stockage en dur
Grand terrain ( + de 1000 m² ) avec espace potager niché à l'écart du terrain,
Terrasse extérieure
Spa extérieur
Une propriété complète et évolutive, qui réunit plusieurs caractéristiques recherchées: le confort du plain-pied, un espace indépendant réellement fonctionnel, une excellente performance énergétique et un grand terrain.
Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, sa configuration et les nombreuses possibilités qu'elle offre.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1090€
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BLON Pascal, au 0674918884 ou par courriel à.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLON Pascal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 350218228 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 466268 BNP - prix 383 000 net vendeur
Prix honoraires inclus: 398 000 €
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