Maison de village à vendre à Roches-Bettaincourt

Vous recherchez une maison ancienne pour une ou deux personnes, au coeur d'un village rural verdoyant avec une agréable vue sur les prés et la rivière? Ce bien est fait pour vous.
La partie habitable se compose de 3 pièces en enfilade ainsi que d'un WC. À l'arrière, un atelier d'environ 25 m² avec accès direct au jardin offre un bel espace supplémentaire.
L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais le bâti et la toiture sont en bon état. Vous bénéficierez également d'un vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.
Les atouts:
* Huisseries PVC double vitrage
* Poêle à granulés récent
* Assainissement conforme
* Environnement calme et verdoyant
DPE: E 327,9 / GES: B 10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2440 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix: 10.000€, honoraires compris, charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ROGI, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ROGI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAUMONTauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J
Mandat réf 450527- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Christophe ROGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CHAUMONT.