Maison à vendre à Pontchâteau

44160 Pontchâteau,
Beaux volumes, maison familiale, terrain constructible de 1 283m²

Idéalement située à proximité du centre, des écoles et des grands axes, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé

En rez-de-jardin; la maison réserve encore de belles surprises avec une seconde cuisine, 1 chambre supplémentaire, une salle d'eau, wc
Une cave, un garage.

Le potentiel ne s'arrête pas là! Les combles aménageables et reposant sur une dalle béton, permettent d'envisager la création de nouvelles pièces

A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin de 1 283m² constructible
Présence également d'un puits

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand, 07.83. 08.95. 00 mail
Agence, 44750 Campbon.

Prix: 270 000euros HAI (Honoraires de 3.85% TTC charge acquéreur soit 260 000 euros net vendeur

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940€ et 4020€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DURAND Claudine, au 0783089500 ou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DURAND Claudine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 432CDR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Saint-Nazaire 533 772 157 -.