Maison mitoyenne à vendre à Savonnières

A VENDRE EN EXCLUSIVITE 37510 SAVONNIERES, Vanessa BOUCHER vous propose cet ensemble immobilier, ancienne dépendance de ferme de caractère qui se compose, actuellement, d'une maison de 188 m2 et d'un appartement de 52 m2 à rénover.
L'ensemble communique actuellement et peut donc aisément être réuni pour ne faire qu'un logement. Les deux biens peuvent également être parfaitement indépendants, les entrées et espaces extérieurs étant déjà dissociés.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée: un vaste séjour, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée ainsi qu'une spacieuse salle de réception de 52 m2 équipée d'une imposante cheminée et prolongée d'une verrière de 25 m2. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec WC.
L'appartement comprend une cuisine, une salle de bain et deux chambres.
Plusieurs espaces extérieurs ainsi qu'un double garage et trois caves complètent cet ensemble.

Huisseries: double vitrage PVC (maison) et bois (appartement)
Chauffage et eau chaude: chaudière gaz
DPE: E - GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 340 et 4 580 € indexées au 1er janvier 2021 uniquement.

Prix de vente: 212 000 Euros HAI (honoraires inclus de 12 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 6% soit 200 000 Euros hors honoraires)
DPE? GES?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa et Margaux BOUCHER, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa et Margaux BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 453814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).