Maison à vendre à Vald'Yerre

Proche La Bazoche Gouet et idéalement situé à seulement 50 km de Chartres, pavillon de plain pied, des années 80, sur sous-sol total avec chauffage central à tous les niveaux, qui offre de belles possibilités d'aménagement grâce à tous les espaces disponibles. Idéal pour retraités ou famille.
Prestations: chauffage fuel, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries int et ext en chêne massif, combles isolés, portail alu électrique. Prévoir quelques travaux pour la rendre moins énergivore.
RDC: belle pièce de vie lumineuse avec accès à la mezzanine et cheminée, cuisine indépendante aménagée, 4 belles chambres dont 2 ont des placards encastrés en chêne massif, salle de bain, toilettes.
Combles: mezzanine et grand grenier aménageable avec superbe charpente.
Sous-sol: Buanderie, grande salle d'eau avec toilettes, diverses pièces, l'ensemble avec chauffage central et hauteur de plafond standard. Cave sous la terrasse.
Prix de vente 150.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE: F GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022 et 2023: 4340 euros à 5880 euros. Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BRELET Jean-Michel, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRELET Jean-Michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOISauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 440201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS.