Maison mitoyenne à vendre à La Turballe

SOUS OFFRE!
LA TURBALLE 44420 - 1,2 KMS DES COMMERCES.
Maison avec dépendance entièrement rénovée d'environ 94 m² habitable comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour, un WC. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres dont une avec une salle d'eau. Avec accès par la cour, une chambre indépendante d'environ 10 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 85 m². A proximité: commerces, plages, le port, restaurants, écoles, transports. Budget: 244.377 euros, honoraires d'agence inclus (3,99 % TTC, charge acquéreur) soit 235.000 euros hors honoraires. DPE: Classe D - GES: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1590€ indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, auou, par courriel à. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été, rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTESauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J Mandat réf: 460008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES.