Maison à vendre à Sasnières

L & JM BRELET vous proposent cette maison idéalement située sur un terrain, de plus de 5000 m2, joliment arboré avec de grands arbres. Cette maison accède à la gare TGV qui dessert Paris-Montparnasse en 17 mn et Montoire ou Saint Amand Longpré en 10 mn.
Prestations: chauffage par poêle à bois performant, chaudière fuel qui n'est jamais allumée, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries pvc double vitrage et volets roulants, arrosage automatique dans le jardin, très grande terrasse, pergola.. .
RDC surélevé avec grand hall, séjour salon, accès à la véranda chauffée et la pergola, cuisine meublée et équipée, toilette avec lave-mains, suite parentale avec grande salle de bains et chambre/bureau.
Combles aménagés avec palier en mezzanine, 3 chambres dont 2 avec des cagibis, placards, salle d'eau, toilette indépendant.
Sous-sol total avec garage 3 voitures, chaufferie, cellier et atelier.
Prix de vente 297.000 euros, honoraires de à la charge du vendeur.
DPE: D - GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/22/23: 3080 euros à 4190 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BRELET Jean-Michel, au 0634439220 ou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRELET Jean-Michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 456315- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 848529848 -.