Maison à vendre à Chavagnes-en-Paillers

Cette maison d'habitation d'environ 87 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités de Chavagnes-en-Paillers.

L'espace de vie comprend une cuisine, un séjour lumineux, un dégagement avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois chambres.

Le sous-sol complet représente un véritable avantage avec ses nombreux espaces annexes: cave, atelier, buanderie, pièce de stockage et garage équipé d'un portail isolé.

Plusieurs travaux d'amélioration ont été réalisés ces dernières années:

chaudière gaz à condensation installée en 2019,
menuiseries en double vitrage,
isolation des combles,
portail de garage isolé.

À l'extérieur, la parcelle d'environ 782 m² accueille également un cabanon de jardin avec un poulailler.

Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat, une vie de famille ou pour toute personne recherchant des espaces de rangement et de bricolage.

Prix: 159 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).

DPE: D, GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 820 euros et 2 530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YONauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 449982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON.