Maison à vendre à Plumaugat

NOUVEAU ET A SAISIR TRES RAPIDEMENT!
Chrystèle CATHELINE vous propose:
Aux pieds des commerces et des écoles. A moins de 10 mn de SAINT-MEEN-LE-GRAND, 10 mn de TREMOREL, 12 mn de LANRELAS, 45 km de RENNES, 49 mn de SAINT-BRIEUC.
Très belle maison mitoyenne d'un côté d'environ 132 m2 dans laquelle vous découvrirez:
Au rdc: une entrée d'environ 20 m2, une cuisine aménagée d'environ 19 m2, un salon/séjour d'environ 27 m2 avec cheminée ( possibilité de tout ouvrir). Une chambre d'environ 11 m2, une salle d'eau avec cheminée et WC.
A l'étage: Un plier dessert 4 chambres d'environ 9, 10, 22 et une de 25 m2 avec balcon. Une salle de bain avec WC.
Une cave d'environ 81 m2
Un grenier d'environ 58 m2
Le +: Un espace jardin ou terrasse, cocon d'une superficie d'environ 80 m2.
Point de vue technique nous sommes sur une maison, chauffage fioul réparer en 2020, menuiseries en bois simple vitrage, électricité à revoir, isolation laine de verre et briques, toiture en ardoises naturelles récente, assainissement: tout-à-l'égout.
Un conseil: FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!
Vous voulez investir pour avoir votre petit cocon ou alors mettre en location et ce au coeur d'un village.

DPE F GES F
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Alors n'hésitez plus et: Pour visiter et vous accompagner dan votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60. 05.01. 22 ou par mail à - RSAC 814 133 757. Mandat référence: 293 201 présenté au prix de 118 800 euros Honoraires: 5990 € TTC inclus charge acquéreur soit 112810 € hors honoraires.

Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier, SAS PROPRIETES PRIVEES? ZAC du chêne ferré? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

(6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).