Maison de village à vendre à Nontron

Maxime MINOLA vous propose cette maison de bourg à rénover situé dans une ville dynamique.

La maison se compose:
Au rdc d'un local commercial de 100m²
Au premier étage d'un appartement type T3 à rénover complètement de 70m²
Au même étage d'un appartement type T2 à rénover complètement de 70m²
A l'arrière du bâtiment un troisième appartement de 70m² en bon état général avec son jolie balcon.
Simple vitrage, système de chauffage à revoir, branchement au tout à l'égout à prévoir.
Très beau potentiel de location, projet de rénovation avec local commercial.

Taxe foncière: 3500 euros

Prix: 65 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUXauprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police
Mandat réf: 433996
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUXMaxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX.