Maison mitoyenne à vendre à La Rochebeaucourt-et-Argentine

LA ROCHEBEAUCOURT (24340): Situé à la limite de la Charente et de la Dordogne, dans village calme, rural et équipé de tous commerces de proximité, maison à rénover de 88m2 habitable avec beaucoup de possibilités.

Cette maison en pierre de pays sur une parcelle de 721m2 propose en RDC: entrée avec placards de 12m2, cuisine de 11.5m2, pièce de vie de 22m2, une première chambre de 17m2, salle d'eau, WC ainsi qu'une ancienne cuisine de 19m2 avec une très belle cheminée en pierre.
A l'étage: un palier, 2 chambres, dont une qui donne sur un toit terrasse de 8m2, grand grenier aménageable séparé en 2 parties pour un total de 57m2.
Plusieurs petits toits, un grand garage (ancienne chapelle) et un second terrain non attenant de 330m2 complètent l'ensemble.

L'e bien est à rénover dans son intégralité, les planchers et boiseries sont en bon état ainsi que la toiture! Joli projet pour les amoureux de nature et de pierre.

MANDAT n° 455002
PRIX DE VENTE: 65 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE: F GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430€ et 4710€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GASNIER Kévin, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GASNIER Kévin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEMEauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP
Mandat réf: 455002GSK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGOULEME.