Maison à vendre à Anor

02500-LE VAL LACOR
Vous recherchez la tranquillité, la nature, ce charmant corps de ferme avec de nombreuses dépendances construit sur une parcelle de plus d'un hectare situé sur l'axe Hirson Charleville va vous combler
Il se compose d'une maison d'habitation de plain pied d'environ 175m²: entrée, cuisine aménagée arrière cuisine,
vaste salon-salle à manger avec poêle à bois, 4 chambres, wc, salle de douche, buanderie, caves, grenier
Vous disposez aussi d'une ancienne bergerie aménagée en salle de repas.
D'une belle grange, garage, de nombreuses dépendances, (400m²) poulailler, terrasse, terrain de pétanque, coin jardin, pelouse, pâture, cour.
Chauffage central: pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique
Prix: 275500€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(10500€) soit 265 000€ net vendeur
Dpe: D(210)
GES: (7)
Estimation énergétique entre 2620€ et 3610€ annuellement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNESauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 454754- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: VALENCIENNES.