Maison à vendre à La Suze-sur-Sarthe

LA SUZE SUR SARTHE - jolie fermette rénovée - 153 m2 habitables - 3 chambres et 1 bureau - bien économe en énergie

Prix: 279 000 € honoraires 14 000 € (5,28 % TTC inclus charge acquéreur), soit 265 000 € hors honoraires.
Coup de coeur assuré pour cette charmante fermette rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort d'aujourd'hui.
Elle propose au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec poêle à bois, un bel espace verrière, 1 chambre avec salle d'eau attenante et placards, buanderie et un espace de stockage.
À l'étage: 2 chambres, salle de bain, 1 bureau (ou petite chambre d'amis).
Le tout sur une parcelle d'un hectare offrant de beaux volumes extérieurs et un cadre de vie idéal au milieu de la nature.

Ce bien est idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

DPE: classe B - GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 550 €
indexées sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https: //
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 0685906691 ou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle
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et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J
Mandat réf: 462 605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LE MANS 839 494 952 -.