Maison mitoyenne à vendre à Gueugnon

GUEUGNON (71130) Maison 86 m² avec terrain de 117 m².
Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement!
Située à deux pas du centre ville, cette maison d'environ 86 m² habitables se compose:
Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie avec séjour / salon, une cuisine.
À l'étage: Deux chambres, une salle de bains avec WC
À l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 117 m².
Les atouts: une surface confortable, deux chambres, àdeux pas du centre ville, ideal pour un 1er investissement.

Prix de vente: 44 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE [] GES []
Appartement non soumis au DPE, conformément aux cas d'exemption prévus à l'article R126-15 du code de la construction.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACONauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 467099OXJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MACON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MACON.