Maison à vendre à Thann

Située dans un environnement agréable et calme, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.
-Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, des toilettes séparées, un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée, une agréable véranda ainsi qu'une chambre avec cabine de douche, idéale pour une vie de plain-pied.
-À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
-La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies en salle de loisirs, bureau, atelier ou salle de sport.
-Un second garage indépendant complète l'ensemble.
Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'une toiture refaite en 2022 et d'un chauffage par pompe à chaleur (2005)
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
L'ensemble est implanté sur un terrain plat et clos offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Maison soignée et très bien entretenue, à découvrir sans tarder.
DPE: E (300 kWh/m²/an)? GES: C (12 kg CO? /m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 450 € et 4 690 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix de vente: 197 000 € HAI
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HOFFER Cosmina, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Mandat réf: 454515HOF
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